JKV REAL vo výhradnom zastúpení majiteľa ponúka na predaj 1-izbový byt v mestskej časti Bratislava - Rača na ulici Žarnovická, ktorý sa nachádza na 3. poschodí s 2x výťahom a je otočený do vnútrobloku s výhľadom na Malé Karpaty. ÚDAJE: Výmera: 38 m2 Príslušenstvo: pivnica DISPOZIČNÉ RIEŠENIE: Byt pozostáva z priestrannej obývacej izby, ktorú je možné rozdeliť na dennú a nočnú časť, samostatnej kuchyne s jedálenským stolom a 2 stoličkami. Kúpeľňa so sprchovým kútom a toaleta sú oddelené. STAV: Byt prešiel postupnou rekonštrukciou - vymenená elektroinštalácia - laminátová podlaha v izbe a predsieni - dlažba kúpeľňa, kuchyňa a toaleta - vstavaná skriňa na mieru v predsieni - interiérové drevené dvere a zárubne - bezpečnostné bytové dvere - plastové okná a vnútorné žalúzie ZARIADENIE: Byt sa predáva podľa dohody čiastočne zariadený alebo vyprataný - zostáva zabudovaný nábytok (vstavaná skriňa v chodbe a kuchynská linka) - pračka a chladnička je na dohode BYTOVÝ DOM: Po kompletnej revitalizácii - zateplená fasáda - vymenené stúpačky - nové výťahy (osobný a nákladný) - vo vchode dlažba, nové schránky, kamerový systém - domový vrátnik a vstupná brána na magnetický čip LOKALITA: Poskytuje vynikajúcu občiansku vybavenosť. V pešej dostupnosti do 5 min. zastávka električky s priamym spojením do centra mesta, blízko obchody BILLA, OC RAČAN, banky, pošta, reštaurácie, kaviarne. VÝHODY: - štartovací byt alebo ako investičný byt - prenájom - po rekonštrukcii - stačí dozariadiť a môžete bývať - nízke poplatky správcovi - do 100 EUR mesačne - otočený do vnútrobloku s výhľadom na Karpaty - v byte je zavedený rýchly optický Internet - bezbariérový prístup do bytového domu - v okolí výborná občianska vybavenosť - rýchle a priame spojenie do centra mesta CENA: JE KOMPLETNÁ - vypracovanie kúpnych zmlúv - základný poplatok na kataster - dosledovanie katastrálneho konania - až po zápis na list vlastníctva - protokolárne odovzdanie byt